Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

WE SPEAK ENGLISH

 BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA - DUŻY POTENCJAŁ
DOSKONAŁA LOKALIZACJA

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ /PIĘKNY DOM POSADOWIONY NA DUŻEJ DZIAŁCE/ NA WROCŁAWSKICH KRZYKACH - SKARBOWCÓW W POBLIŻU PARKU POŁUDNIOWEGO ORAZ PARKU KLECIŃSKIEGO

SZUKASZ DOMU Z DUŻĄ DZIAŁKĄ NA POŁUDNIU WROCŁAWIA, NA KTÓREJ MOŻESZ PROWADZIĆ WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ, POSIADAĆ ZAPLECZE MAGAZYNOWE/BIURA ORAZ SALON SPRZEDAŻY Z WEJŚCIEM OD ULICY?

SZUKASZ DOMU , KTÓRY MOGĄ ZAMIESZKIWAĆ DWIE RODZINY?

SZUKASZ DZIAŁKI Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Z DOMEM JEDNORODZINNYM, W ALTERNATYWIE Z ZABUDOWĄ WIELORODZINNĄ Z WARUNKAMI ZABUDOWY?

Jeśli Twoja odpowiedź brzmi ‘TAK’ powinieneś zapoznać się z tą ofertą

Prezentuję Państwu podpiwniczony dom jednorodzinny, jednopiętrowy o powierzchni 220 m2 posadowiony na regularnej zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m2 na wrocławskich Krzykach, boczna ulicy Wawrzyniaka, 5 minut spacerem od Parku Południowego.

Dom położony w głębi działki, posiada dwa tarasy /na parterze w formie zadaszonej werandy oraz na piętrze/ od strony południowo-zachodniej oraz dodatkowo trzeci od strony północno –wschodniej. Wokół domu zagospodarowany ogródek.
Na parterze znajduje się elegancki hol wyłożony polerowanym gresem, pokój zaaranżowany na gabinet oraz łazienka z pralnią. Dodatkowo znajduje się 2 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką o powierzchni ok. 72 m2 z oddzielnym wejściem, wyposażone i umeblowane.

Na piętrze znajduje się salon z wyjściem na taras z półotwartą jadalnią, którą drzwi rozsuwane oddzielają od kuchni. Kuchnia w pełni wyposażona, z ładnym dużym oknem, obok pojemna spiżarnia. Dodatkowo są dwie sypialnie, w tym jedna z oddzielnym wejściem do przestronnej łazienki, za którą znajduje się garderoba z oknem. Dodatkowo pomieszczenie mogące pełnić rolę garderoby lub gabinetu.

Łazienka jasna z dwoma oknami, duża wanna, bidet oraz pisuar.

Przestrzeń domu charakteryzuje się bardzo dobrą funkcjonalnością, nadaje się jako przestrzeń dla niekolizyjnego funkcjonowania dwóch rodzin / bądź rodziny i biura/. Posiada wiele zakamarków i ‘smaczków’.

Na uwagę zasługuję elegancka, a przy tym bardzo przytulna aranżacja domu, z elementami kolonialnymi oraz stylu glamour. Na podłogach bardzo ładny parkiet dębowy, drewniane schody. We wnętrzach użyto materiałów wysokiej jakości. Dużym walorem wnętrz jest oświetlenie.

Dodatkowym atutem jest działka, na której jest wyremontowany magazyn /możliwa powierzchnia biurowa/ gotowy pod działalność gospodarczą. Dodatkowo znajdują się budynki po starej piekarni, które można przebudować bądź rozebrać /jest zatwierdzony projekt rozbiórki/-tak więc nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem w zagospodarowaniu działki.

Otrzymane warunki zabudowy, ze względu na sąsiednią działkę umożliwiają budowę domu mieszkalnego wielorodzinnego ze wskaźnikiem zabudowy do 0,43 wraz z niezbędną infrastrukturą-możliwość dosłania dodatkowej dokumentacji.
Na działce wszystkie media.

W pobliżu dwa parki- Południowy i Kleciński oraz liczne tereny rekreacyjne. Blisko basen oraz korty tenisowe. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa /Lidl, Biedronka, CH Bielany/.
Doskonała komunikacja z resztą miasta / 4 linie tramwajowe oraz autobusowe/ blisko Węzeł Bielański/autostrada/obwodnice oraz lotnisko.

CENA 1 199 000 PLN
 

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

ALEKSANDRA 509 688 999

*** www . NIERUCHOMOŚCI I STYL . pl ****

Potrzebujesz doradcy kredytowego? Potrzebujesz pozyskać środki na wymagany wkład własny? Nie wiesz jak zaaranżować swoje nowe mieszkanie? Nie dysponujesz doświadczoną ekipą remontową? Nie wiesz, do którego notariusza się udać? Nie ma problemu – współpracujemy z najlepszymi!!!

Poprowadzimy Cię bezstresowo i profesjonalnie przez całą transakcję!

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569