Miękinia, Lutynia

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OKAZJA - promocja majowa - nie czekaj!!!

DOM W CENIE MIESZKANIA - bez dodatkowych kosztów!!!!

Pragniesz posiadać  'swój własny kawałek nieba'? Zależy Ci na spokojnej, kameralnej okolicy, by móc zrelaksować się po ciężkim tygodniu w ciszy i spokoju z dala od wielkomiejskiego zgiełku? Cenisz sobie klimat małej miejscowości, a jednocześnie pragniesz mieszkać w pobliżu stolicy Dolnego Śląska?

Poniżej oferta skierowana dla Ciebie !!!!

Dom wolnostojący o pow. 160m2, działka ok. 930m2 Lutynia   /ok. 4km od Wrocławia/

Miejscowość Lutynia od paru lat cieszy się zainteresowaniem nabywców nieruchomości.

Powodów jest kilka:

- niższe ceny nieruchomości

- dobry dojazd do Wrocławia /niecałe 15km do Rynku/

- stały rozwój miasteczka /szkoła podstawowa, gimnazjum, urząd pocztowy, 2 ośrodki zdrowia, sklepy/

- do tego piękna, spokojna okolica sprzyjająca spacerom i wycieczkom rowerowym.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej ok. 160m2 na działce ok. 930m2.

Na ww powierzchnię składają się:

• - pow. użytkowa domu 126,90 m2
• - pow. garażu 20,90 m2
• - strych 11,50 m2

Stan surowy zamknięty /przyłącza, elewacja, stolarka okienna, ściany wewnętrzne.

Parter

• - wiatrołap 3 m2
• - hall 7,9m2
• - spiżarnia 1,9 m2
• - kuchnia 9,6 m2
• - pokój dzienny + jadalnia 32,3 m2
• - pokój 12,2 m2
• - łazienka 2,9 m2
• - pom. gospodarcze 5,3 m2
• - garaż 20,9 m2

• - hall 6,5 m2
• - 3 pokoje 15,2 m2; 11,3 m2; 10,6 m2
• - garderoba 2,8 m2
• - łazienka 5,5 m2
• - strych 11,5 m2

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Ciekawa architektura o tradycyjnej bryle z dwuspadowym dachem. Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, podręczna spiżarnia, łazienka, pokój gościnny/gabinet, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Na poddaszu są dwa pokoje, sypialnia połączona z garderobą, łazienka oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój.

Istnieje możliwość kupna w standardzie deweloperskim /podwyższonym/: wykończenie budynku na zewnątrz wraz z podjazdem i dojściem do drzwi wejściowych; rozprowadzenie instalacji wraz z obiektami tj. piec i grzejniki (możliwość ogrzewania podłogowego w cenie: 8000,- PLN); instalacja kominkowa wraz z rozprowadzeniem nawiewowym /istnieje możliwość/; schody żelbetowe oraz drzwi wejściowe firmy Gerda.

Lokalizacja:

Lutynia – miejscowość w północno-wschodniej części powiatu średzkiego, 4 km od wrocławskiej dzielnicy Leśnica. W pobliżu planowana jest budowa Obwodnicy Leśnicy /ok. 4km./ - rok 2016. Odległość do wrocławskiego Rynku ok. 17km, do autostrady A4 – ok. 17km., do AOW – ok. 10km.

TEREN NIEZALEWOWY

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze i przemysłowe, szkoła podstawowa i gimnazjum, apteka, przychodnia, kompleks sportowy "Orlik".

Dla kogo:

Idealne dla rodziny 4-5 osobowej /w pobliżu przedszkole, szkoła, kompleks sportowy, apteka oraz przychodnia/, zielona i spokojna okolica, również dla osób pracujących we Wrocławiu, ceniących ciszę i spokój mniejszych miejscowości.

PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!

Cena: 320 000zł – cena za stan surowy zamknięty

orientacyjny termin realizacji: II kwartał 2014

Cena: 450 000zł - Cena obejmuje standard podwyższony deweloperski

orientacyjny termin realizacji: III kwartał 2014

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń  Renata tel. 606 625 777  

*** www . NIERUCHOMOŚCI I STYL . pl ****

Potrzebujesz doradcy kredytowego? Potrzebujesz pozyskać środki na wymagany wkład własny? Nie wiesz jak zaaranżować swoje nowe mieszkanie? Nie dysponujesz doświadczoną ekipą remontową? Nie wiesz, do którego notariusza się udać? Nie ma problemu – współpracujemy z najlepszymi!!!

Poprowadzimy Cię bezstresowo i profesjonalnie przez całą transakcję!

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569