Opis nieruchomości
OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA
Na sprzedaż
dom wolnostojący pow. 161m2 z garażem
dwustanowiskowym w bryle budynku, położony na działce o pow. 1260m2, w miejscowości Chrząstawa Mała.
Dom z 2009 roku, budowany i wykończony
z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- salon z wydzieloną częścią jadalną oraz aneksem kuchennym /pow. 44m2/;
- gabinet z wyjściem na taras /pow. 11m2/,
- łazienka;
- schowek;
- pomieszczenie gospodarcze;
- garaż.
PÓŁPIĘTRO /strych nad garażem/:
PODDASZE UŻYTKOWE:
- sypialnia /18m2/;
- pokój z wydzieloną toaletką;
- łazienka;
- korytarz /ok. 36m2/
Rozkład pomieszczeń na poddaszu pozwala na wydzielenie jednego, osobnego pokoju z balkonem.
Całość uzupełnia przepiękny ogród, a w nim liczne nasadzenia, oświetlenie elektryczne i solarne, fontanna, pomieszczenie gospodarcze.
Dom posiada wiele udogodnień:
- brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie;
- instalacja alarmowa i domofon;
- kominek;
- rolety zewnętrzne automatyczne /w całym domu/;
- automatyczne nawadnianie ogrodu;
- własna studnia /obniżenie kosztów nawadniania ogrodu/;
- ogrzewanie podłogowe w całym domu;
- rekuperacja /chłodzenie domu w lecie/.
Dbałość o szczegóły wykończenia:
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa;
- wysokiej jakości glazura i terakota;
- zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD;
- marmurowe parapety;
- drewniane schody.
Niewątpliwą zaletą są
niskie koszty utrzymania domu
-ok. 500zł/mc.
Media:
prąd, woda, szambo, ogrzewanie pompa ciepła z rekuperacją. Gmina rozpoczęła budowę kanalizacji, oświetlenia oraz drogi asfaltowej.
Okolica:
Osiedle domów jednorodzinnych w otulinie lasu sosnowego - rewelacyjne miejsce dla osób ceniących spokój i otoczenie przyrody. W miejscowości : kąpielisko, gospoda Pod Czarnym Kurem z własnym browarem.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, podmiejskie autobusy.
Dobry dojazd do centrum Wrocławia /17km/, do Psiego Pola -8km, wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia oraz AOW. W przyszłym roku planowana kolejka podmiejska /trasa Wrocław-Jelcz/.
cena: 890 000zł
możliwość dokupienia sąsiedniej działki
Oferta godna polecenia!
Zapraszam na prezentację Renata tel. 606 625 777
*** NIERUCHOMOSCI I STYL ***
Potrzebujesz doradcy kredytowego? Nie wiesz jak zaaranżować swoje nowe mieszkanie? Nie wiesz, do którego notariusza się udać? Nie ma problemu – współpracujemy z najlepszymi!!!
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.