Cena
890 000 zł
cena za m2
4 684,21 zł/m²
Powierzchnia
190,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTANa sprzedaż dom wolnostojący pow. 161m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, położony na działce o pow. 1260m2, w miejscowości Chrząstawa Mała.
Dom z 2009 roku, budowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- salon z wydzieloną częścią jadalną oraz aneksem kuchennym /pow. 44m2/;
- gabinet z wyjściem na taras /pow. 11m2/,
- łazienka;
- schowek;
- pomieszczenie gospodarcze;
- garaż.
- pokój gościnny /20m2/
- sypialnia /18m2/;
- pokój z wydzieloną toaletką;
- łazienka;
- korytarz /ok. 36m2/
Całość uzupełnia przepiękny ogród, a w nim liczne nasadzenia, oświetlenie elektryczne i solarne, fontanna, pomieszczenie gospodarcze.
Dom posiada wiele udogodnień:
- brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie;
- instalacja alarmowa i domofon;
- kominek;
- rolety zewnętrzne automatyczne /w całym domu/;
- automatyczne nawadnianie ogrodu;
- własna studnia /obniżenie kosztów nawadniania ogrodu/;
- ogrzewanie podłogowe w całym domu;
- rekuperacja /chłodzenie domu w lecie/.
Dbałość o szczegóły wykończenia:
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa;
- wysokiej jakości glazura i terakota;
- zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD;
- marmurowe parapety;
- drewniane schody.
Media:
prąd, woda, szambo, ogrzewanie pompa ciepła z rekuperacją. Gmina rozpoczęła budowę kanalizacji, oświetlenia oraz drogi asfaltowej.
Okolica:
Osiedle domów jednorodzinnych w otulinie lasu sosnowego - rewelacyjne miejsce dla osób ceniących spokój i otoczenie przyrody. W miejscowości : kąpielisko, gospoda Pod Czarnym Kurem z własnym browarem.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, podmiejskie autobusy.
Dobry dojazd do centrum Wrocławia /17km/, do Psiego Pola -8km, wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia oraz AOW. W przyszłym roku planowana kolejka podmiejska /trasa Wrocław-Jelcz/.
cena: 890 000zł
możliwość dokupienia sąsiedniej działki
Oferta godna polecenia!
Zapraszam na prezentację Renata tel. 606 625 777
*** NIERUCHOMOSCI I STYL ***
Potrzebujesz doradcy kredytowego? Nie wiesz jak zaaranżować swoje nowe mieszkanie? Nie wiesz, do którego notariusza się udać? Nie ma problemu – współpracujemy z najlepszymi!!!
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
NIS-DS-1982
Powierzchnia
190,00 m²
Powierzchnia użytkowa
161,00 m²
Powierzchnia działki
1 260 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Garaż
na dwa samochody
Okna
nowe drewniane
Balkon
jest
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
2009
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)