Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o pow. 3522m2 położona w miejscowości Stradomia Wierzchnia , boczna ulicy Sosnowej, w zalesionym otoczeniu tuż przy zalewie, ok 30min od Wrocławia.
Miejscowość Stradomia Wierzchnia to urokliwe miejsce znajdujące się zaledwie 4km od Sycowa, 19km od Oleśnicy i ok 40km od Wrocławia - świetny dojazd drogą ekspresową Warszawa-Wrocław
Przeznaczenie - teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako MN/ZL
MN/ZL – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zieleni leśnej – 60% zadrzewienia:
- Obowiązuje zadrzewienie min. 60% powierzchni działki – drzewami charakterystycznymi dla zieleni leśnej;
- Dopuszcza się zieleń niską i średnią pod warunkiem, że nie zakłóci leśnego charakteru osiedla;
- Warunkiem pozwolenia na użytkowanie obiektu mieszkalnego winno być istniejące nasadzenie drzew;
- Dopuszcza się zabudowę maks. 15% powierzchni działki;
- Wyklucza się lokalizację obiektów towarzyszących funkcji mieszkaniowej;
- Budynek mieszkalny nie wyższy niż 1,5 kondygnacji (w tym 0,5 kondygnacji to poddasze użytkowe);
- Miejsca postojowe dla wszystkich pojazdów właściciela na posesji własnej;
- Możliwa zamiana funkcji na zieleń leśną;
- Możliwe łączenie dwóch sąsiadujących działek;
- Wyklucza się przekształcenie w zabudowę inną niż jednorodzinną wolno stojącą lub letniskową o niskiej intensywności.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo zalewu.
cena: 35zł/m2
Poprowadzimy Cię bezstresowo i profesjonalnie przez całą transakcję!
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.