Opis nieruchomości
ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY-KLUCZE W BIURZE
Wirtualny spacer: https://sb360.online/qrsojh
> WROCŁAW OŁTASZYN - ZIELONA SPOKOJNA OKOLICA
> BOCZNA ULICA RUBINOWA
> DZIAŁKA NAROŻNA Z DOMEM WOLNOSTOJĄCYM TYPU " KOSTKA"
> BRAK MPZP
> TRZY KONDYGNACJE, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ
> IDEALNE MIEJSCE NA POŁĄCZENIE DOMU Z PRYWATNYM GABINETEM/BIUREM , ALE TEŻ
> IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY
> DOM OBSADZONY ZIELENIĄ, MAŁO WIDOCZNY Z ULICY
> NA DZIAŁCE PIWNICZKA NA PRZETWORY I WINA :)
> BLISKO AOW ORAZ PIĘKNE ZIELONE TERENY HIPODROMU
> OŁTASZYN- PEŁNA INFRASTRUKTURA, LICZNE SKLEPY SIECIOWE, DELIKATESOWE, DOSKONAŁE RESTAURACJE I TERENY SPACEROWE
>>> JEDNYM SŁOWEM OGROMNY POTENCJAŁ I WIELE MOŻLIWOŚCI:)
Oferowana nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia, w znanej i cenionej dzielnicy Ołtaszyn, w odległości 6 km od wrocławskiego Rynku. Narożna działka o powierzchni 437 m2 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (o łacznej powierzchni użytkowej 185 m2), w których skład wchodzą:
- PRZYZIEMIE UŻYTKOWE o powierzchni 76 m2 (wysokość pomieszczeń 2,20 m) zawiera garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz mieszkanie składające się w pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki, z niezależnym wyjściem;
-PIERWSZE PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,7 m):
- wiatrołap z dużą garderobą;
- hall,
- salon w wyjście na taras od strony zachodniej (30 m2),
- kuchnia ze spiżarnią (12 m2),
- WC (2m2),
na kolejną kondygnację prowadzą ażurowe jesionowe schody
- DRUGIE PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,70 m):
- trzy sypialnie (15, 15 i 10 m2) , z tym jedna z tarasem od trony południowej'
- łazienka z oknem (5 m2) ,
- garderoba/schowek.
W domu okna PCV (z 2009 roku) z roletami, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane (płytowe). Na pierwszym i drugim piętrze posadzki parkietowe oraz ceramiczne, w przyziemiu płytki i deski sosnowe.
Na tarasie posadzka z mozaiki marmurowej.
Dach po remoncie w 2011 roku, kryty papą, a obróbki blacharskie i rynny oraz rury spustowe wykonane są z blachy ocynkowanej.
Piec gazowy dwufunkcyjny z 1999 roku Viessmann Litola Duomatik, regularnie konserwowany, sprawny ( do wglądu przegląd z 11.2022 roku) z zasobnikiem na wodę ( średnioroczny koszt zużycia gazu w 2022 roku to 700 zł/miesiąc).
Działka uzbrojona w sieci: eletroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telefoniczną (ponad to jest wewnętrzna sieć telefoniczna między pokojami).
Dom bez mebli, odmalowany na biało, gotowy do adaptacji przez nowego właściciela.
CENA : 1.590.000 zł
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
ALEKSANDRA, TEL. +48 786 808 368
*** NIERUCHOMOŚCI I STYL . PL ***
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY-KLUCZE W BIURZE
> WROCŁAW OŁTASZYN - ZIELONA SPOKOJNA OKOLICA
> BOCZNA ULICA RUBINOWA
> DZIAŁKA NAROŻNA Z DOMEM WOLNOSTOJĄCYM TYPU " KOSTKA"
> BRAK MPZP
> TRZY KONDYGNACJE, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ
> IDEALNE MIEJSCE NA POŁĄCZENIE DOMU Z PRYWATNYM GABINETEM/BIUREM , ALE TEŻ
> IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY
> DOM OBSADZONY ZIELENIĄ, MAŁO WIDOCZNY Z ULICY
> NA DZIAŁCE PIWNICZKA NA PRZETWORY I WINA :)
> BLISKO AOW ORAZ PIĘKNE ZIELONE TERENY HIPODROMU
> OŁTASZYN- PEŁNA INFRASTRUKTURA, LICZNE SKLEPY SIECIOWE, DELIKATESOWE, DOSKONAŁE RESTAURACJE I TERENY SPACEROWE
>>> JEDNYM SŁOWEM OGROMNY POTENCJAŁ I WIELE MOŻLIWOŚCI:)
Oferowana nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia, w znanej i cenionej dzielnicy Ołtaszyn, w odległości 6 km od wrocławskiego Rynku. Narożna działka o powierzchni 437 m2 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (o łacznej powierzchni użytkowej 185 m2), w których skład wchodzą:
- PRZYZIEMIE UŻYTKOWE o powierzchni 76 m2 (wysokość pomieszczeń 2,20 m) zawiera garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz mieszkanie składające się w pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki, z niezależnym wyjściem;
-PIERWSZE PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,7 m):
- wiatrołap z dużą garderobą;
- hall,
- salon w wyjście na taras od strony zachodniej (30 m2),
- kuchnia ze spiżarnią (12 m2),
- WC (2m2),
na kolejną kondygnację prowadzą ażurowe jesionowe schody
- DRUGIE PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 2,70 m):
- trzy sypialnie (15, 15 i 10 m2) , z tym jedna z tarasem od trony południowej'
- łazienka z oknem (5 m2) ,
- garderoba/schowek.
W domu okna PCV (z 2009 roku) z roletami, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane (płytowe). Na pierwszym i drugim piętrze posadzki parkietowe oraz ceramiczne, w przyziemiu płytki i deski sosnowe.
Na tarasie posadzka z mozaiki marmurowej.
Dach po remoncie w 2011 roku, kryty papą, a obróbki blacharskie i rynny oraz rury spustowe wykonane są z blachy ocynkowanej.
Piec gazowy dwufunkcyjny z 1999 roku Viessmann Litola Duomatik, regularnie konserwowany, sprawny ( do wglądu przegląd z 11.2022 roku) z zasobnikiem na wodę ( średnioroczny koszt zużycia gazu w 2022 roku to 700 zł/miesiąc).
Działka uzbrojona w sieci: eletroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telefoniczną (ponad to jest wewnętrzna sieć telefoniczna między pokojami).
Dom bez mebli, odmalowany na biało, gotowy do adaptacji przez nowego właściciela.
Wydanie natychmiast po sprzedaży.
CENA : 1.600.000 zł do sympatycznych rozmów:)
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
ALEKSANDRA, TEL. +48 786 808 368
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.