Wrocław, Fabryczna, Popowice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

DOM POD MAGNOLIĄ- DOSŁOWNIE I W PRZENOŚNI

Polecam przestronny, bardzo komfortowy podpiwniczony dom w zabudowie szeregowej w sercu miasta-Popowice-wraz z przestrzenią biurową oraz dwoma warsztatami, które również mogą pełnić funkcję magazynową.

Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od CH Magnolia, na dużym osiedlu.

Teren ogrodzony, monitorowany, budynki posiadają instalację alarmową. Działka o powierzchni 526 m2.

Trzykondygnacyjny dom /piwnica z oknami, parter oraz piętro/ z płaskim dachem z lat 70-tych / z pełnej poniemieckiej cegły/  przeszedł w 2015 roku gruntowny remont i nadano mu nową, nowoczesną formę. Powierzchnia parteru oraz piętra to 120 m2 na każdej kondygnacji.

Piwnica:
  • kawalerka o powierzchni 30 m2 z osobnym wejściem od strony ogrodu,
  • łazienka z prysznicem,
  • duża piwnica /sutenera/ z oknami z funkcją kotłowni /nowoczesny piec 2-funkcyjny/, prasowalni i suszarni, dodatkowa pusta przestrzeń /możliwość sauny, siłowni/,
Parter:
  • przedpokój,
  • przestronne pomieszczenie biurowe,
  • nowoczesna kuchnia z dużą jadalnią,
  • duży salon z wyjściem na taras i ogród /odgrodzony od części warsztatowej/,
  • łazienka,
Piętro:
  • duża sypialnia z garderobą i wyjściem na duży balkon od strony ogrodu,
  • 2 dodatkowe sypialnie /obecnie pokoje dla chłopca i dziewczynki/,
  • kuchnia /może pełnić funkcję pralni-jej pierwotne założenie/,
  • łazienka z oknem,
  • osobne WC,
Dom wykończony w wysokim standardzie, wnętrze zaprojektowane przez architekta.
Meble dedykowane do inwestycji wykonane na wymiar, parkiety drewniane oraz z terakoty. Wysokiej jakości armatura sanitarna, kafle oraz nowoczesne oświetlenie. Wnęki w szafach w zabudowie.
Dźwiękoszczelne okna dwukomorowe z automatycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Instalacja alarmowa.

Warsztaty/powierzchnie magazynowe :
  • od frontu działki przestrzeń warsztatowa z kanałem składająca się z dwóch pomieszczeń o powierzchni ok. 60 m2 / 7x4 m oraz 6x5 m /,wysokość ponad 2, 6 m, dach jednospadowy,
  • na tyłach działki hala o powierzchni 40 m2 /8x5 m/, wysokość 2,4-2,9 m; istnieje możliwość postawienia w tym miejscu hali o powierzchni 100 m2.
Działka o przeznaczeniu rzemieślniczym w MPZM z możliwością zabudowy do dwóch kondygnacji. Pełna własność z KW, wszystkie budynki z odbiorami ujawnione w KW. Grunt w dzierżawie wieczystej, z możliwością wykupu na własność /już po zgodzie i wycenie wykupu/.

Obecnie 2 hale oraz kawalerka w przyziemiu są wynajmowane - z miesięcznym terminem wypowiedzenia.

Dom ocieplony-roczna opłata za gaz z tytułu ogrzewania i ciepłej wody dla całej zabudowy to 5500 zł.

Za domem ok 120 m2, użytkowany jako parking. Teren pierwotnie dzierżawiony od Gminy Wrocław, obecnie jest za zgodą właściciela użytkowany -zmiany z MPZP. 

CENA : 2 100 000 PLN

 
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Ola Tel. 509 688 999

*** www . NIERUCHOMOŚCI I STYL . pl ****
Potrzebujesz doradcy kredytowego? Potrzebujesz pozyskać środki na wymagany wkład własny? Nie wiesz jak zaaranżować swoje nowe mieszkanie? Nie dysponujesz doświadczoną ekipą remontową? Nie wiesz, do którego notariusza się udać? Nie ma problemu – współpracujemy z najlepszymi!!!

Poprowadzimy Cię bezstresowo i profesjonalnie przez całą transakcję!

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Symbol oferty NIS-DS-2041
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 526 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba łazienek 4

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
9 pokoi 293,00 m2 5 426,62 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ok. ul. Przystankowej

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ok. ul. Przystankowej
7 pokoi 174,00 m2 11 494,25 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem